Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 087 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 834 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 537 797 zł
| Cena: | 1 290 087,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 440,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 537 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 834 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 079 zł | 4% | 10 lat | 1 906 491 zł | 255 240 zł | 1 651 251 zł | 10 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 096 zł | 4% | 10 lat | 2 330 156 zł | 311 960 zł | 2 018 196 zł | 12 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 087 zł | 8% | 10 lat | 2 092 522 zł | 278 698 zł | 1 813 824 zł | 11 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 087 zł w kredycie na 1 238 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238484.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 750 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
