Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 901 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 901 538 zł na 10 lat będzie kosztował 20 100 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 445 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 379 278 zł
| Cena: | 12 901 537,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 707,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 379 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 100 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 654 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 445 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 190 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 986 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 611 384 zł | 18% | 10 lat | 18 090 536 zł | 2 389 274 zł | 15 701 262 zł | 85 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 191 692 zł | 18% | 10 lat | 22 110 655 zł | 2 920 224 zł | 19 190 431 zł | 105 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 901 538 zł | 8% | 10 lat | 20 668 264 zł | 2 762 606 zł | 17 905 657 zł | 110 953 zł |
| Większy wkład własny | 12 901 538 zł | 28% | 10 lat | 19 532 928 zł | 2 546 893 zł | 16 986 036 zł | 79 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 901 538 zł w kredycie na 10 579 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 579 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 514 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 094 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 452 zł czyli o 21 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 514 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
