Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 901 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 901 538 zł na 10 lat będzie kosztował 20 668 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 905 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 379 278 zł
| Cena: | 12 901 537,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 707,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 379 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 668 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 762 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 905 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 696 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 114 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 611 384 zł | 8% | 10 lat | 18 601 437 zł | 2 486 346 zł | 16 115 092 zł | 99 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 191 692 zł | 8% | 10 lat | 22 735 090 zł | 3 038 867 zł | 19 696 223 zł | 122 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 901 538 zł | 4% | 10 lat | 20 926 294 zł | 2 811 632 zł | 18 114 662 zł | 117 404 zł |
| Większy wkład własny | 12 901 538 zł | 18% | 10 lat | 20 100 596 zł | 2 654 749 zł | 17 445 847 zł | 95 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 901 538 zł w kredycie na 11 869 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 869 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 812 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 775 zł czyli o 20 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
