Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 901 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 901 538 zł na 10 lat będzie kosztował 20 926 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 114 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 379 278 zł
| Cena: | 12 901 537,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 707,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 379 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 926 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 811 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 114 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 303 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 926 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 905 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 611 384 zł | 4% | 10 lat | 18 833 665 zł | 2 530 469 zł | 16 303 196 zł | 105 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 191 692 zł | 4% | 10 lat | 23 018 924 zł | 3 092 795 zł | 19 926 129 zł | 129 144 zł |
| Większy wkład własny | 12 901 538 zł | 8% | 10 lat | 20 668 264 zł | 2 762 606 zł | 17 905 657 zł | 110 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 901 538 zł w kredycie na 12 385 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 385 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 115 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 500 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 504 zł czyli o 20 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 115 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
