Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 901 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 901 538 zł na 10 lat będzie kosztował 19 532 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 986 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 379 278 zł
| Cena: | 12 901 537,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 934 707,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 379 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 532 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 546 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 986 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 287 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 611 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 684 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 191 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 611 384 zł | 28% | 10 lat | 17 579 636 zł | 2 292 203 zł | 15 287 432 zł | 71 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 191 692 zł | 28% | 10 lat | 21 486 221 zł | 2 801 582 zł | 18 684 639 zł | 87 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 901 538 zł | 18% | 10 lat | 20 100 596 zł | 2 654 749 zł | 17 445 847 zł | 95 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 901 538 zł w kredycie na 9 289 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 289 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 086 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 375 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 128 zł czyli o 23 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 086 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
