Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 303 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 221 zł
| Cena: | 1 290 302,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 539,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 273 zł | 4% | 10 lat | 1 906 810 zł | 255 283 zł | 1 651 527 zł | 10 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 333 zł | 4% | 10 lat | 2 330 545 zł | 312 012 zł | 2 018 533 zł | 12 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 303 zł | 8% | 10 lat | 2 092 871 zł | 278 744 zł | 1 814 127 zł | 11 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 303 zł w kredycie na 1 238 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238690.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 752 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
