Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 533 zł
| Cena: | 1 290 461,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 612,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 415 zł | 18% | 10 lat | 1 832 713 zł | 241 191 zł | 1 591 522 zł | 8 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 508 zł | 18% | 10 lat | 2 239 983 zł | 294 789 zł | 1 945 194 zł | 10 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 462 zł | 8% | 10 lat | 2 093 129 zł | 278 778 zł | 1 814 350 zł | 11 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 462 zł | 28% | 10 lat | 1 979 568 zł | 257 202 zł | 1 722 366 zł | 8 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 462 zł w kredycie na 1 058 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058178.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 748 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
