Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 533 zł
| Cena: | 1 290 461,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 612,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 415 zł | 28% | 10 lat | 1 781 611 zł | 231 482 zł | 1 550 130 zł | 7 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 508 zł | 28% | 10 lat | 2 177 525 zł | 282 922 zł | 1 894 603 zł | 8 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 462 zł | 18% | 10 lat | 2 036 348 zł | 267 990 zł | 1 768 358 zł | 9 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 462 zł w kredycie na 929 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929132.55 zł.
| Kwota kredytu: | 929 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 237 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 315 zł czyli o 2 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
