Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 118 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 533 zł
| Cena: | 1 290 461,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 612,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 118 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 415 zł | 4% | 10 lat | 1 907 044 zł | 255 314 zł | 1 651 730 zł | 10 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 508 zł | 4% | 10 lat | 2 330 832 zł | 312 050 zł | 2 018 781 zł | 12 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 462 zł | 8% | 10 lat | 2 093 129 zł | 278 778 zł | 1 814 350 zł | 11 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 462 zł w kredycie na 1 238 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238843.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 754 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
