Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 905 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 905 943 zł na 10 lat będzie kosztował 19 539 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 991 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 387 943 zł
| Cena: | 12 905 942,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 936 733,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 387 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 539 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 547 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 991 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 292 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 691 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 196 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 451 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 615 349 zł | 28% | 10 lat | 17 585 638 zł | 2 292 986 zł | 15 292 652 zł | 72 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 196 537 zł | 28% | 10 lat | 21 493 557 zł | 2 802 538 zł | 18 691 019 zł | 88 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 905 943 zł | 18% | 10 lat | 20 107 459 zł | 2 655 656 zł | 17 451 803 zł | 95 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 905 943 zł w kredycie na 9 292 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 292 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 087 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 379 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 163 zł czyli o 23 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 087 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
