Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 539 487 zł
| Cena: | 1 290 946,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 835,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 539 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 852 zł | 18% | 10 lat | 1 833 402 zł | 241 282 zł | 1 592 120 zł | 8 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 041 zł | 18% | 10 lat | 2 240 825 zł | 294 900 zł | 1 945 925 zł | 10 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 946 zł | 8% | 10 lat | 2 093 915 zł | 278 883 zł | 1 815 032 zł | 11 102 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 946 zł | 28% | 10 lat | 1 980 312 zł | 257 299 zł | 1 723 013 zł | 8 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 946 zł w kredycie na 1 058 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058576.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 752 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
