Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 539 487 zł
| Cena: | 1 290 946,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 835,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 539 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 852 zł | 4% | 10 lat | 1 907 761 zł | 255 410 zł | 1 652 351 zł | 10 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 041 zł | 4% | 10 lat | 2 331 707 zł | 312 168 zł | 2 019 540 zł | 12 922 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 946 zł | 8% | 10 lat | 2 093 915 zł | 278 883 zł | 1 815 032 zł | 11 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 946 zł w kredycie na 1 239 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239309.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 759 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
