Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 539 600 zł
| Cena: | 1 291 003,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 861,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 539 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 903 zł | 18% | 10 lat | 1 833 483 zł | 241 292 zł | 1 592 191 zł | 8 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 104 zł | 18% | 10 lat | 2 240 924 zł | 294 913 zł | 1 946 011 zł | 10 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 004 zł | 8% | 10 lat | 2 094 008 zł | 278 896 zł | 1 815 112 zł | 11 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 004 zł | 28% | 10 lat | 1 980 400 zł | 257 310 zł | 1 723 090 zł | 8 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 004 zł w kredycie na 1 058 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058623.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 753 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
