Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 539 600 zł
| Cena: | 1 291 003,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 861,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 539 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 652 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 903 zł | 4% | 10 lat | 1 907 845 zł | 255 421 zł | 1 652 424 zł | 10 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 104 zł | 4% | 10 lat | 2 331 811 zł | 312 181 zł | 2 019 629 zł | 12 923 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 004 zł | 8% | 10 lat | 2 094 008 zł | 278 896 zł | 1 815 112 zł | 11 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 004 zł w kredycie na 1 239 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239363.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 759 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
