Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 911 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 911 004 zł na 10 lat będzie kosztował 20 115 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 458 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 397 898 zł
| Cena: | 12 911 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 939 061,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 397 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 115 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 656 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 458 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 204 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 918 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 998 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 619 903 zł | 18% | 10 lat | 18 103 809 zł | 2 391 027 zł | 15 712 782 zł | 85 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 202 104 zł | 18% | 10 lat | 22 126 878 zł | 2 922 367 zł | 19 204 511 zł | 105 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 911 004 zł | 8% | 10 lat | 20 683 428 zł | 2 764 633 zł | 17 918 794 zł | 111 035 zł |
| Większy wkład własny | 12 911 004 zł | 28% | 10 lat | 19 547 259 zł | 2 548 761 zł | 16 998 498 zł | 80 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 911 004 zł w kredycie na 10 587 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 587 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 517 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 104 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 538 zł czyli o 21 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 517 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
