Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 911 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 911 004 zł na 10 lat będzie kosztował 20 941 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 127 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 397 898 zł
| Cena: | 12 911 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 939 061,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 397 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 941 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 813 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 127 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 315 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 940 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 918 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 619 903 zł | 4% | 10 lat | 18 847 483 zł | 2 532 326 zł | 16 315 157 zł | 105 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 202 104 zł | 4% | 10 lat | 23 035 813 zł | 3 095 065 zł | 19 940 748 zł | 129 239 zł |
| Większy wkład własny | 12 911 004 zł | 8% | 10 lat | 20 683 428 zł | 2 764 633 zł | 17 918 794 zł | 111 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 911 004 zł w kredycie na 12 394 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 394 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 118 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 512 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 605 zł czyli o 20 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 118 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
