Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 911 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 911 004 zł na 10 lat będzie kosztował 20 683 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 918 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 397 898 zł
| Cena: | 12 911 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 939 061,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 397 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 683 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 764 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 918 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 126 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 710 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 127 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 619 903 zł | 8% | 10 lat | 18 615 085 zł | 2 488 170 zł | 16 126 915 zł | 99 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 202 104 zł | 8% | 10 lat | 22 751 770 zł | 3 041 097 zł | 19 710 674 zł | 122 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 911 004 zł | 4% | 10 lat | 20 941 648 zł | 2 813 695 zł | 18 127 953 zł | 117 490 zł |
| Większy wkład własny | 12 911 004 zł | 18% | 10 lat | 20 115 344 zł | 2 656 697 zł | 17 458 646 zł | 95 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 911 004 zł w kredycie na 11 878 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 878 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 946 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 824 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 872 zł czyli o 20 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 946 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
