Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 911 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 911 494 zł na 10 lat będzie kosztował 20 684 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 919 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 398 863 zł
| Cena: | 12 911 494,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 939 287,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 398 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 684 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 764 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 919 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 127 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 620 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 711 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 128 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 459 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 620 345 zł | 8% | 10 lat | 18 615 792 zł | 2 488 264 zł | 16 127 528 zł | 99 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 202 644 zł | 8% | 10 lat | 22 752 635 zł | 3 041 212 zł | 19 711 423 zł | 122 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 911 494 zł | 4% | 10 lat | 20 942 444 zł | 2 813 802 zł | 18 128 642 zł | 117 495 zł |
| Większy wkład własny | 12 911 494 zł | 18% | 10 lat | 20 116 108 zł | 2 656 798 zł | 17 459 310 zł | 95 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 911 494 zł w kredycie na 11 878 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 878 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 946 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 825 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 877 zł czyli o 20 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 946 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
