Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 402 zł na 10 lat będzie kosztował 1 981 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 382 zł
| Cena: | 1 291 401,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 044,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 981 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 261 zł | 28% | 10 lat | 1 782 909 zł | 231 650 zł | 1 551 259 zł | 7 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 542 zł | 28% | 10 lat | 2 179 111 zł | 283 128 zł | 1 895 983 zł | 8 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 402 zł | 18% | 10 lat | 2 037 832 zł | 268 185 zł | 1 769 646 zł | 9 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 402 zł w kredycie na 929 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929809.62 zł.
| Kwota kredytu: | 929 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 238 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 323 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
