Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 412 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 402 zł
| Cena: | 1 291 411,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 049,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 271 zł | 18% | 10 lat | 1 834 063 zł | 241 369 zł | 1 592 694 zł | 8 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 553 zł | 18% | 10 lat | 2 241 632 zł | 295 006 zł | 1 946 626 zł | 10 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 412 zł | 8% | 10 lat | 2 094 670 zł | 278 984 zł | 1 815 686 zł | 11 106 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 412 zł | 28% | 10 lat | 1 981 026 zł | 257 391 zł | 1 723 634 zł | 8 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 412 zł w kredycie na 1 058 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058957.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 757 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
