Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 914 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 914 749 zł na 10 lat będzie kosztował 20 689 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 923 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 405 265 zł
| Cena: | 12 914 748,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 940 784,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 405 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 689 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 765 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 923 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 131 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 623 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 716 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 206 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 133 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 914 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 463 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 914 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 623 274 zł | 8% | 10 lat | 18 620 485 zł | 2 488 892 zł | 16 131 593 zł | 99 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 206 224 zł | 8% | 10 lat | 22 758 370 zł | 3 041 979 zł | 19 716 391 zł | 122 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 914 749 zł | 4% | 10 lat | 20 947 722 zł | 2 814 511 zł | 18 133 211 zł | 117 524 zł |
| Większy wkład własny | 12 914 749 zł | 18% | 10 lat | 20 121 178 zł | 2 657 468 zł | 17 463 711 zł | 95 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 914 749 zł w kredycie na 11 881 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 881 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 947 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 829 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 910 zł czyli o 20 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 947 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
