Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 981 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 704 zł
| Cena: | 1 291 565,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 120,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 981 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 409 zł | 28% | 10 lat | 1 783 135 zł | 231 680 zł | 1 551 455 zł | 7 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 722 zł | 28% | 10 lat | 2 179 387 zł | 283 164 zł | 1 896 223 zł | 8 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 565 zł | 18% | 10 lat | 2 038 090 zł | 268 219 zł | 1 769 871 zł | 9 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 565 zł w kredycie na 929 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929927.22 zł.
| Kwota kredytu: | 929 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 238 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 324 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
