Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 120 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 704 zł
| Cena: | 1 291 565,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 120,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 120 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 409 zł | 4% | 10 lat | 1 908 675 zł | 255 532 zł | 1 653 143 zł | 10 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 722 zł | 4% | 10 lat | 2 332 825 zł | 312 317 zł | 2 020 508 zł | 12 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 565 zł | 8% | 10 lat | 2 094 919 zł | 279 017 zł | 1 815 902 zł | 11 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 565 zł w kredycie na 1 239 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239903.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 765 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
