Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 565 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 704 zł
| Cena: | 1 291 565,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 120,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 409 zł | 18% | 10 lat | 1 834 281 zł | 241 397 zł | 1 592 884 zł | 8 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 722 zł | 18% | 10 lat | 2 241 899 zł | 295 041 zł | 1 946 858 zł | 10 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 565 zł | 8% | 10 lat | 2 094 919 zł | 279 017 zł | 1 815 902 zł | 11 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 565 zł | 28% | 10 lat | 1 981 261 zł | 257 422 zł | 1 723 839 zł | 8 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 565 zł w kredycie na 1 059 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059084.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 758 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
