Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 776 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 541 119 zł
| Cena: | 1 291 776,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 217,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 541 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 599 zł | 18% | 10 lat | 1 834 581 zł | 241 437 zł | 1 593 144 zł | 8 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 954 zł | 18% | 10 lat | 2 242 265 zł | 295 089 zł | 1 947 176 zł | 10 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 776 zł | 8% | 10 lat | 2 095 261 zł | 279 062 zł | 1 816 199 zł | 11 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 776 zł | 28% | 10 lat | 1 981 585 zł | 257 464 zł | 1 724 121 zł | 8 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 776 zł w kredycie na 1 059 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059257.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 760 zł czyli o 2 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
