Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 776 zł na 10 lat będzie kosztował 2 095 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 816 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 541 119 zł
| Cena: | 1 291 776,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 217,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 541 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 095 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 816 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 599 zł | 8% | 10 lat | 1 885 735 zł | 251 156 zł | 1 634 579 zł | 9 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 954 zł | 8% | 10 lat | 2 304 787 zł | 306 969 zł | 1 997 818 zł | 12 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 776 zł | 4% | 10 lat | 2 121 097 zł | 283 971 zł | 1 837 125 zł | 11 755 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 776 zł | 18% | 10 lat | 2 038 423 zł | 268 263 zł | 1 770 160 zł | 9 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 776 zł w kredycie na 1 188 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188434.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 194 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
