Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 919 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 919 089 zł na 10 lat będzie kosztował 20 127 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 469 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 413 804 zł
| Cena: | 12 919 089,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 942 781,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 413 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 127 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 658 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 469 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 722 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 216 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 210 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 627 180 zł | 18% | 10 lat | 18 115 147 zł | 2 392 525 zł | 15 722 622 zł | 86 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 210 998 zł | 18% | 10 lat | 22 140 735 zł | 2 924 197 zł | 19 216 538 zł | 105 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 919 089 zł | 8% | 10 lat | 20 696 381 zł | 2 766 365 zł | 17 930 016 zł | 111 104 zł |
| Większy wkład własny | 12 919 089 zł | 28% | 10 lat | 19 559 501 zł | 2 550 357 zł | 17 009 144 zł | 80 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 919 089 zł w kredycie na 10 593 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 593 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 519 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 113 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 611 zł czyli o 22 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 519 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
