Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 920 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 920 173 zł na 10 lat będzie kosztował 19 561 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 010 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 415 936 zł
| Cena: | 12 920 172,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 943 279,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 415 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 561 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 550 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 010 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 309 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 628 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 711 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 212 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 471 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 628 156 zł | 28% | 10 lat | 17 605 028 zł | 2 295 514 zł | 15 309 513 zł | 72 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 212 190 zł | 28% | 10 lat | 21 517 256 zł | 2 805 628 zł | 18 711 627 zł | 88 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 920 173 zł | 18% | 10 lat | 20 129 629 zł | 2 658 584 zł | 17 471 045 zł | 95 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 920 173 zł w kredycie na 9 302 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 302 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 090 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 393 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 277 zł czyli o 23 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 090 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
