Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 920 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 920 173 zł na 10 lat będzie kosztował 20 129 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 471 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 415 936 zł
| Cena: | 12 920 172,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 943 279,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 415 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 129 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 658 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 471 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 723 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 628 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 218 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 212 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 931 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 010 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 628 156 zł | 18% | 10 lat | 18 116 666 zł | 2 392 726 zł | 15 723 941 zł | 86 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 212 190 zł | 18% | 10 lat | 22 142 592 zł | 2 924 442 zł | 19 218 150 zł | 105 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 920 173 zł | 8% | 10 lat | 20 698 117 zł | 2 766 597 zł | 17 931 520 zł | 111 113 zł |
| Większy wkład własny | 12 920 173 zł | 28% | 10 lat | 19 561 142 zł | 2 550 571 zł | 17 010 570 zł | 80 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 920 173 zł w kredycie na 10 594 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 594 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 519 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 114 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 621 zł czyli o 22 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 519 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
