Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 349 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 542 246 zł
| Cena: | 1 292 348,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 480,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 542 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 114 zł | 18% | 10 lat | 1 835 394 zł | 241 544 zł | 1 593 850 zł | 8 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 421 584 zł | 18% | 10 lat | 2 243 259 zł | 295 220 zł | 1 948 039 zł | 10 520 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 349 zł | 8% | 10 lat | 2 096 190 zł | 279 186 zł | 1 817 004 zł | 11 114 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 349 zł | 28% | 10 lat | 1 982 463 zł | 257 578 zł | 1 724 885 zł | 8 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 349 zł w kredycie na 1 059 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059726.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 765 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
