Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 349 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 542 246 zł
| Cena: | 1 292 349,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 480,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 542 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 998 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 114 zł | 8% | 10 lat | 1 886 571 zł | 251 268 zł | 1 635 304 zł | 10 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 421 584 zł | 8% | 10 lat | 2 305 809 zł | 307 105 zł | 1 998 704 zł | 12 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 349 zł | 4% | 10 lat | 2 122 037 zł | 284 097 zł | 1 837 940 zł | 11 760 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 349 zł | 18% | 10 lat | 2 039 327 zł | 268 382 zł | 1 770 945 zł | 9 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 349 zł w kredycie na 1 188 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188962.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 200 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
