Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 397 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 838 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 542 340 zł
| Cena: | 1 292 396,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 502,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 542 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 838 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 157 zł | 4% | 10 lat | 1 909 904 zł | 255 697 zł | 1 654 207 zł | 10 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 421 637 zł | 4% | 10 lat | 2 334 327 zł | 312 518 zł | 2 021 809 zł | 12 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 397 zł | 8% | 10 lat | 2 096 268 zł | 279 197 zł | 1 817 071 zł | 11 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 397 zł w kredycie na 1 240 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240701.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 652 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 774 zł czyli o 2 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
