Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 446 zł na 10 lat będzie kosztował 1 982 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 542 438 zł
| Cena: | 1 292 446,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 525,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 542 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 982 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 202 zł | 28% | 10 lat | 1 784 352 zł | 231 838 zł | 1 552 514 zł | 7 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 421 691 zł | 28% | 10 lat | 2 180 874 zł | 283 357 zł | 1 897 517 zł | 8 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 446 zł | 18% | 10 lat | 2 039 480 zł | 268 402 zł | 1 771 078 zł | 9 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 446 zł w kredycie na 930 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 930561.44 zł.
| Kwota kredytu: | 930 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 239 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 331 zł czyli o 2 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
