Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 924 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 924 819 zł na 10 lat będzie kosztował 20 136 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 477 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 425 075 zł
| Cena: | 12 924 819,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 945 416,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 425 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 136 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 659 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 477 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 729 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 225 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 217 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 016 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 632 337 zł | 18% | 10 lat | 18 123 181 zł | 2 393 586 zł | 15 729 595 zł | 86 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 217 301 zł | 18% | 10 lat | 22 150 555 zł | 2 925 494 zł | 19 225 061 zł | 105 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 924 819 zł | 8% | 10 lat | 20 705 560 zł | 2 767 592 zł | 17 937 969 zł | 111 153 zł |
| Większy wkład własny | 12 924 819 zł | 28% | 10 lat | 19 568 176 zł | 2 551 489 zł | 17 016 688 zł | 80 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 924 819 zł w kredycie na 10 598 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 598 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 521 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 119 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 663 zł czyli o 22 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 521 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
