Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 924 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 924 819 zł na 10 lat będzie kosztował 20 705 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 937 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 425 075 zł
| Cena: | 12 924 819,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 945 416,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 425 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 705 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 767 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 937 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 144 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 632 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 731 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 217 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 147 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 632 337 zł | 8% | 10 lat | 18 635 004 zł | 2 490 832 zł | 16 144 172 zł | 100 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 217 301 zł | 8% | 10 lat | 22 776 116 zł | 3 044 351 zł | 19 731 766 zł | 122 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 924 819 zł | 4% | 10 lat | 20 964 057 zł | 2 816 706 zł | 18 147 351 zł | 117 616 zł |
| Większy wkład własny | 12 924 819 zł | 18% | 10 lat | 20 136 868 zł | 2 659 540 zł | 17 477 328 zł | 95 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 924 819 zł w kredycie na 11 890 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 890 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 950 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 841 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 013 zł czyli o 20 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 950 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
