Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 925 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 925 793 zł na 10 lat będzie kosztował 19 569 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 017 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 426 991 zł
| Cena: | 12 925 792,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 945 864,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 426 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 569 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 551 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 017 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 316 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 719 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 218 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 633 213 zł | 28% | 10 lat | 17 612 685 zł | 2 296 513 zł | 15 316 173 zł | 72 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 218 372 zł | 28% | 10 lat | 21 526 615 zł | 2 806 849 zł | 18 719 766 zł | 88 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 925 793 zł | 18% | 10 lat | 20 138 385 zł | 2 659 740 zł | 17 478 645 zł | 95 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 925 793 zł w kredycie na 9 306 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 306 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 092 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 398 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 322 zł czyli o 23 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 092 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
