Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 542 708 zł
| Cena: | 1 292 584,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 588,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 542 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 326 zł | 8% | 10 lat | 1 886 914 zł | 251 313 zł | 1 635 601 zł | 10 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 421 842 zł | 8% | 10 lat | 2 306 228 zł | 307 161 zł | 1 999 068 zł | 12 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 584 zł | 4% | 10 lat | 2 122 423 zł | 284 149 zł | 1 838 274 zł | 11 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 584 zł | 18% | 10 lat | 2 039 698 zł | 268 431 zł | 1 771 267 zł | 9 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 584 zł w kredycie na 1 189 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189178.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 202 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
