Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 759 zł na 10 lat będzie kosztował 2 039 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 053 zł
| Cena: | 1 292 759,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 669,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 039 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 483 zł | 18% | 10 lat | 1 835 977 zł | 241 621 zł | 1 594 356 zł | 8 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 035 zł | 18% | 10 lat | 2 243 972 zł | 295 314 zł | 1 948 658 zł | 10 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 759 zł | 8% | 10 lat | 2 096 856 zł | 279 275 zł | 1 817 581 zł | 11 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 759 zł | 28% | 10 lat | 1 983 093 zł | 257 660 zł | 1 725 433 zł | 8 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 759 zł w kredycie na 1 060 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060063.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 769 zł czyli o 2 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
