Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 759 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 053 zł
| Cena: | 1 292 759,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 669,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 552 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 483 zł | 28% | 10 lat | 1 784 784 zł | 231 894 zł | 1 552 890 zł | 7 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 035 zł | 28% | 10 lat | 2 181 402 zł | 283 426 zł | 1 897 976 zł | 8 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 759 zł | 18% | 10 lat | 2 039 974 zł | 268 467 zł | 1 771 507 zł | 9 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 759 zł w kredycie na 930 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 930787.42 zł.
| Kwota kredytu: | 930 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 334 zł czyli o 2 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
