Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 790 zł na 10 lat będzie kosztował 2 122 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 838 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 114 zł
| Cena: | 1 292 790,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 683,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 122 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 838 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 654 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 511 zł | 4% | 10 lat | 1 910 485 zł | 255 775 zł | 1 654 711 zł | 10 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 069 zł | 4% | 10 lat | 2 335 038 zł | 312 613 zł | 2 022 424 zł | 12 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 790 zł | 8% | 10 lat | 2 096 906 zł | 279 281 zł | 1 817 624 zł | 11 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 790 zł w kredycie na 1 241 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241079.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 653 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 779 zł czyli o 2 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
