Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 831 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 195 zł
| Cena: | 1 292 831,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 702,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 548 zł | 18% | 10 lat | 1 836 079 zł | 241 634 zł | 1 594 445 zł | 8 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 115 zł | 18% | 10 lat | 2 244 097 zł | 295 331 zł | 1 948 766 zł | 10 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 831 zł | 8% | 10 lat | 2 096 973 zł | 279 290 zł | 1 817 682 zł | 11 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 831 zł | 28% | 10 lat | 1 983 203 zł | 257 674 zł | 1 725 529 zł | 8 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 831 zł w kredycie na 1 060 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060122.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 770 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
