Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 831 zł na 10 lat będzie kosztował 2 096 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 195 zł
| Cena: | 1 292 831,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 702,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 096 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 548 zł | 8% | 10 lat | 1 887 275 zł | 251 361 zł | 1 635 914 zł | 10 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 115 zł | 8% | 10 lat | 2 306 670 zł | 307 219 zł | 1 999 450 zł | 12 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 831 zł | 4% | 10 lat | 2 122 829 zł | 284 203 zł | 1 838 626 zł | 11 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 831 zł | 18% | 10 lat | 2 040 088 zł | 268 482 zł | 1 771 606 zł | 9 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 831 zł w kredycie na 1 189 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189405.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 205 zł czyli o 2 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
