Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 292 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 292 898 zł na 10 lat będzie kosztował 2 097 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 817 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 326 zł
| Cena: | 1 292 897,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 733,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 097 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 817 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 608 zł | 8% | 10 lat | 1 887 372 zł | 251 374 zł | 1 635 998 zł | 10 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 188 zł | 8% | 10 lat | 2 306 788 zł | 307 235 zł | 1 999 553 zł | 12 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 292 898 zł | 4% | 10 lat | 2 122 938 zł | 284 218 zł | 1 838 721 zł | 11 765 zł |
| Większy wkład własny | 1 292 898 zł | 18% | 10 lat | 2 040 193 zł | 268 496 zł | 1 771 697 zł | 9 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 292 898 zł w kredycie na 1 189 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189466.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 206 zł czyli o 2 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
