Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 928 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 928 982 zł na 10 lat będzie kosztował 20 712 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 943 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 433 264 zł
| Cena: | 12 928 981,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 331,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 433 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 712 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 943 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 149 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 738 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 221 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 153 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 928 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 482 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 928 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 636 084 zł | 8% | 10 lat | 18 641 006 zł | 2 491 635 zł | 16 149 372 zł | 100 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 221 880 zł | 8% | 10 lat | 22 783 452 zł | 3 045 331 zł | 19 738 121 zł | 122 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 928 982 zł | 4% | 10 lat | 20 970 809 zł | 2 817 613 zł | 18 153 196 zł | 117 654 zł |
| Większy wkład własny | 12 928 982 zł | 18% | 10 lat | 20 143 354 zł | 2 660 397 zł | 17 482 957 zł | 95 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 928 982 zł w kredycie na 11 894 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 894 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 951 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 846 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 055 zł czyli o 20 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 951 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
