Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 929 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 929 643 zł na 10 lat będzie kosztował 20 971 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 154 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 434 565 zł
| Cena: | 12 929 643,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 635,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 434 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 971 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 154 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 969 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 222 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 944 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 636 679 zł | 4% | 10 lat | 18 874 693 zł | 2 535 981 zł | 16 338 712 zł | 105 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 222 607 zł | 4% | 10 lat | 23 069 069 zł | 3 099 533 zł | 19 969 536 zł | 129 426 zł |
| Większy wkład własny | 12 929 643 zł | 8% | 10 lat | 20 713 288 zł | 2 768 624 zł | 17 944 664 zł | 111 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 929 643 zł w kredycie na 12 412 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 412 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 123 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 536 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 804 zł czyli o 20 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 123 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
