Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 930 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 930 208 zł na 10 lat będzie kosztował 20 972 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 154 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 435 676 zł
| Cena: | 12 930 207,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 895,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 435 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 972 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 817 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 154 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 339 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 970 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 945 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 637 187 zł | 4% | 10 lat | 18 875 518 zł | 2 536 092 zł | 16 339 425 zł | 105 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 223 229 zł | 4% | 10 lat | 23 070 077 zł | 3 099 668 zł | 19 970 409 zł | 129 431 zł |
| Większy wkład własny | 12 930 208 zł | 8% | 10 lat | 20 714 193 zł | 2 768 745 zł | 17 945 448 zł | 111 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 930 208 zł w kredycie na 12 413 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 413 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 124 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 537 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 810 zł czyli o 20 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 124 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
