Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 930 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 930 208 zł na 10 lat będzie kosztował 20 714 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 945 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 435 676 zł
| Cena: | 12 930 207,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 895,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 435 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 714 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 945 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 150 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 739 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 637 187 zł | 8% | 10 lat | 18 642 774 zł | 2 491 871 zł | 16 150 903 zł | 100 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 223 229 zł | 8% | 10 lat | 22 785 612 zł | 3 045 620 zł | 19 739 992 zł | 122 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 930 208 zł | 4% | 10 lat | 20 972 797 zł | 2 817 880 zł | 18 154 917 zł | 117 665 zł |
| Większy wkład własny | 12 930 208 zł | 18% | 10 lat | 20 145 264 zł | 2 660 649 zł | 17 484 615 zł | 95 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 930 208 zł w kredycie na 11 895 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 895 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 952 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 848 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 068 zł czyli o 20 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 952 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
