Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 930 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 930 208 zł na 10 lat będzie kosztował 20 145 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 484 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 435 676 zł
| Cena: | 12 930 208 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 895,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 435 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 145 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 660 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 484 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 736 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 233 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 945 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 023 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 637 187 zł | 18% | 10 lat | 18 130 738 zł | 2 394 584 zł | 15 736 154 zł | 86 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 223 229 zł | 18% | 10 lat | 22 159 790 zł | 2 926 714 zł | 19 233 077 zł | 105 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 930 208 zł | 8% | 10 lat | 20 714 193 zł | 2 768 745 zł | 17 945 448 zł | 111 200 zł |
| Większy wkład własny | 12 930 208 zł | 28% | 10 lat | 19 576 335 zł | 2 552 552 zł | 17 023 783 zł | 80 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 930 208 zł w kredycie na 10 602 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 602 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 522 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 125 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 713 zł czyli o 22 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 522 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
