Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 200 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 920 zł
| Cena: | 1 293 199,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 871,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 880 zł | 28% | 10 lat | 1 785 392 zł | 231 973 zł | 1 553 419 zł | 7 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 520 zł | 28% | 10 lat | 2 182 145 zł | 283 522 zł | 1 898 623 zł | 8 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 200 zł | 18% | 10 lat | 2 040 669 zł | 268 559 zł | 1 772 111 zł | 9 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 200 zł w kredycie na 931 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931104.87 zł.
| Kwota kredytu: | 931 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 337 zł czyli o 2 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
