Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 123 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 839 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 920 zł
| Cena: | 1 293 199,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 871,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 123 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 839 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 655 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 880 zł | 4% | 10 lat | 1 911 091 zł | 255 856 zł | 1 655 235 zł | 10 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 520 zł | 4% | 10 lat | 2 335 778 zł | 312 713 zł | 2 023 065 zł | 12 945 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 200 zł | 8% | 10 lat | 2 097 570 zł | 279 370 zł | 1 818 200 zł | 11 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 200 zł w kredycie na 1 241 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1241472.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 241 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 653 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 783 zł czyli o 2 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
